マネーフォワードクラウド確定申告で青色申告

こんにちは、ヒト実です。
今年もやってまいりました、確定申告の季節！

転勤によって分譲マンションを賃貸に出したので、不動産所得を申告しないといけません。

2025年は10万円控除*を狙って青色申告にチャレンジ。
簿記の知識がおぼつかないので、素直にサービスを頼りました。
*事業と呼べる規模(マンションなら10室くらい)ではないため65万円控除は無理。残念。

マネーフォワードクラウド確定申告（個人向けサービス）には、パーソナルミニ、パーソナル、パーソナルプラスの3つのサービスがあります。

今回ヒト美が利用したのは、年間15,360円のパーソナルプラン。
いざという時に税理士のチャットサポートが使えるというのが選んだポイントでしたが・・・マンション1室の不動産所得くらいなら、AIチャット＆FAQでも十分かもです 😅

AIチャットに関しては、マネフォクラウドのAIチャットは質問にマッチしそうなFAQページを探してくれるもので、ChatGPTのように質問そのものに答えてくれるわけではないので

という2段階方式で対応しました。

以下、備忘としてマネフォクラウド確定申告に登録したものをメモしておきます。
※何の資格も専門知識も持っていない個人のメモです。実際にマネフォクラウド確定申告を利用される場合は、公式FAQ等をご確認ください。

[各種設定]→[開始残高]に、資産（手許現金、普通預金、建物・土地など）、負債（ローン残高など）、資本（資産合計-負債合計)を登録。

[決算・申告]→[固定資産管理台帳] に建物情報（取得日、取得金額など）を登録。
注意事項として、土地は減価償却の対象にはなりません。

決算書を作成する際、「開始残高」に登録した「長期借入金」から、帳簿に入力した「長期借入金」の金額が自動で差し引かれるようになっていました。

よく似た勘定科目に「借入金」がありますが
　借入金：流動負債（1年以内に返済する借金）
　長期借入金：固定負債（1年を超えて返済する借金）
で使い分けるようです。

不動産ローンは基本的に長期で組んでいると思いますので、「長期借入金」で管理しないと貸借対照表がおかしなことになります。←なって気づいた。

最後に口座残高が合わないな～と思ったら預金に利息がついていました。
銀行預金の利息は不動産所得ではなく利子所得になるので、帳簿は「事業主借」で処理しました。（参考）

自動計算は便利なんですけど、どの項目が何の計算に使われているかを理解せずに登録してると、最後に生成される決算書で辻褄があわなくて「あれ？」となります 😅
あーでもないこーでもないと色々試して、休日がほぼ1日潰れました。

とはいえ毎年使うであろう仕訳は辞書に登録しましたし、2026年分はかなり短縮できるはず。
では、頑張ってまいりましょう。

2026/2/2～8支出

生活費：7,021円
小遣い：3,963円
特別費：0円
管理外(猫)：3,400円
管理外(人)：0円
老後なし：0円
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合計：14,384円

家計簿ルールと予算はこちらの記事にまとめています。

おひとりさまと猫の家計簿